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有五证没有两书的房子能退房吗？

房产纠纷

2021-03-01 20:42:19

您好，若存在欺诈、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。具体的情况您可以电询
您好，可以起诉要求赔偿违约损失，如需律师帮助可以详谈
你好，有五证的房屋合同就是合法有效的
您好，请问房产是在北京吗。
你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。
您好一般是不能的如果开发商存在根本性过错可以主张解除合同完善您的问题方便律师解答
可以催告要求提供两书，逾期不能提供，可以解除合同。
你好！出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。yx
你好，可以要求开发商解除合同,退还房款。
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