法律咨询
在农村宅基地可以买卖吗
房产纠纷
2022-12-31 06:29:15
共有3位律师解答
D您好，一般只有本村的人可以买卖
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：
已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；
转让人和受让人都是同一个村的村民；
受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；
宅基地使用权
必须与房屋一起转让，不能只转让一种。
另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基地，而且有真实的
证据
证明其已经有居住房屋的保障，如果和亲戚一起合户居住的，符合以上条件的，认定
房屋买卖
具有法律效力。
所以，城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋，不得对其建造、购买的房子发放土地使用证和房产证。
不能卖给非本村集体成员，您是哪里？
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
3715
我想知道农村的宅基地可以买卖吗？
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件： 1、是经本村
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
宅基地能买卖吗
01:33
2345
农村宅基地买卖过户吗
民法典
461
农村宅基地能买卖吗
民法典
292
农村宅基地可以买卖吗？卖给同村人可以吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
农村民房可以买卖吗
02:04
2345
农村宅基地能否买卖
民法典
472
宅基地可以买卖吗。我是农村户口
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条
人咨询过
继续咨询
村里宅基地能否买卖？
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件： 1、是经本村
人咨询过
继续咨询
农村的宅基地可以买卖吗
要看案情
人咨询过
继续咨询
农村宅基地的买卖
1、农村的房屋一般是办不了房产证的。 2、如果房产证已是买房人的名字，且符合法律规定，则房屋买卖合
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
农村宅基地买卖
宅基地不准买卖，损失和原来卖给他宅基的人按过错分担
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
农村宅基地买卖
未经审批建造的房屋属于违章建筑，会被强制拆除。
人咨询过
继续咨询
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包
人咨询过
继续咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
房产过户给未成年儿子要怎么办？交多少费用
房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为：1. 签订转让或赠与合同，父母双方签字；2. 提交
人咨询过
继续咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
人咨询过
继续咨询
房产中的四费和四金是什么，法律是如何规定的
房产四费四金复杂，处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同，明确费用标准；交易时核对清单，确保无误；遇纠纷
人咨询过
继续咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）
人咨询过
继续咨询
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？
需要相关部门审批
人咨询过
继续咨询
农村宅基地买卖合同范本
牧畜产品
324
农村个人宅基地买卖协议书
购房
324
农村宅基地买卖协议书完整版范文
购房
324
上海农村宅基地买卖合同范本
购房
324
最新农村宅基地买卖协议书格式
购房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
