怎么才能让开发商，双倍退还双倍定金
房产纠纷
2022-12-31 23:23:10
共有3位律师解答
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开发商必须有违约行为 这种情况
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关于开发商退定金可以解决的问题，首先需要明确在何种情况下，开发商会退定金。一是买卖双方协商一致，双方均同意开发商退还定金，同意解除双方之间存在的法律关系。此时，退还定金后，双方解除房屋预购合同。二是，开发商存在违约行为，买方单方要求解除合同并退还定金，依据合同法相关法律规定，收受定金的一方违法合同约定不履行义务，应当双倍退还定金，此时卖方应当双倍退还定金。双方合同关系也因此解除。
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你好，一房二卖的情况下，开发商应返还双倍定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
