法律咨询
不是本小区的人,牙被玻璃门撞断了,物业有责任吗
房产纠纷
2023-01-02 00:52:10
共有4位律师解答
法律分析:物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有
合同
约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是
保管费
,这种情况就可能要承担赔偿责任;
2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;
3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。
此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
玻璃门有安全提示吗?有的话物业没有责任
追问:
没有任何提示,当时下楼,感应灯也不亮
在公共场所,需要承担责任
要看现场的具体情况来定物业是否有一部分责任
追问:
楼梯灯也没有亮,玻璃也没有任何提示
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