法律咨询
你好，房子的产权是赠予和转让
房产纠纷
2023-01-02 21:14:41
共有2位律师解答
你好，这属于房屋问题，你可以寻求法律人士的帮助。
法律分析：有两种途径一种是赠与，一种是买卖。
房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、
赠与合同
，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。
买卖的程序：1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费。4、办理产权转移过户手续。
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