法律咨询
您好,请问房产证是私人产权,可以买商品房吗?
房产纠纷
2023-01-03 21:32:30
共有2位律师解答
买私人商品房应当注意的事项如下:
1、买方是否办理了
房屋产权
证;
2、如签订房屋
买卖合同
,
合同
的内容是否和约定内容一致;
3、
违约责任
等事项是否约定明确。
《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
可以的。具有当地购房资格即可购买
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