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你好，两套回迁房没房产证时，我买了商品房，但是商品房抵扣了契税，现在办理两套回迁房房产证需要交契税吗？如何计算，谢谢。

房产纠纷

2023-01-04 08:34:03

没交房不可以交契税，一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。
你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。
这个需要你自己去咨询房屋管理局
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回迁房用交契税吗？

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