我于2004年4月初与一家售楼处签定了一套房子的认购书，并按其要求先交了一成首期款。当时其承诺会在60天内为业主办妥一切待办手续，届时我在三个月内再履行交纳另一半首期款，办理按揭的不足款项先由房产公司垫付。但实际在签完认购的第150天上才将过户手续办妥，而且在2005年才通知我去办理银行按揭，而此时银行说按05年的政策要交三成的首期，我曾三次向房产办公室提交信件以请他们帮助协调，仍然按照签定认购书时的按揭条款办理按揭，因为如果房产公司按其说法在60天内办妥各种手续的话，我的按揭是应该银行新政策出台前就可以办好的，现在无端增添出来的麻烦房产公司根本不理会，只是一味地催我交另一半订金和办理按揭。令人气愤的是今天收到一封律师函说房产公司在签订合同后履行了合同义务说我没履行付款义务。要求我交房款还要支付违约金。
知识产权
2005-04-05 12:58:08
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你好!如果你与房产公司签订认购书时对房产公司\"60天内为业主办妥一切待办手续，届时我在三个月内再履行交纳另一半首期款，办理按揭的不足款项先由房产公司垫付\"这一承诺做了约定,那么,显然是房产公司违约,而不是你违约,你可以发函以回复律师函所提出的问题,并根据当时你与房产公司签订的认购书确认双方的权利义务.如果你方便的话，也可以将认购书等相关资料带到我们律师楼面谈，我们在全面了解案情的情况下可以给你更多的分析和建议。广东天骏律师事务所 黄律师 联系电话： 13926260351。 电子邮件： souring@tom.com 地址：广州市东风中路410号健力宝大厦2407室。
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律师，请问现在我应该怎么办？这种由房产公司工作滞后而导致给我带来一系列麻烦的事情，我是不愿承担的．谢谢！
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律师您说这种情况我应该如何面对及如何处理呢？这种由房产公司工作滞后而导致给我带来一系列麻烦的事情，我是不愿承担的．您说我应该如何面对及如何处理呢？谢谢！
张启军律师已解答获取解答 >
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这样的事情，令我非常苦恼．这种由房产公司工作滞后而导致给我带来一系列麻烦的事情，我是不愿承担的．您说我应该如何面对及如何处理呢？谢谢！
袁雪律师已解答获取解答 >
律师，您说我现在应该怎么办？这种由房产公司工作滞后而导致给我带来一系列麻烦的事情，我是不愿承担的．谢谢！
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