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买房付了定金,,还没有签
合同
是否退回
房产纠纷
2021-01-28 12:24:37
共有4位律师解答
没有签合同,但是交了定金,如果收据上写着是定金的,违约时按照
定金罚则
处理。即如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
按照《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
单位严重违法,
劳动合同法
规定,建立
劳动关系
一个月内应该签订劳动合同。
因为单位的违法行为,你可以随时辞职,并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资(最多11个月)等。支付加班工资属于
劳动纠纷
,应该尽快去提出
劳动仲裁
,你不需要承担任何责任,可以随时离职。
单位没有权利扣押任何工资。搜集一些
证据
能够证明你与这个单位存在劳动关系的,比如工作牌、工资卡、考勤记录等任何一个。当然单位给你交的保险是最好的证据。
1、未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也是有效的。如果在
合同履行
中发生纠纷,可以到法院起诉解决。
2、对于
合同纠纷
,应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的,也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉,由原告自由选择。
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