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工业建设用地使用年限到期,申请续约,没有批准,国家是无偿收回土地及其地表地上地下建筑物及其附属设施么
房产纠纷
2023-01-05 22:53:48
共有2位律师解答
物权
法规定依据法律规定处理
工业用地使用年限到期可以依据法律规定申请续期。如果因为根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第三百五十九条的规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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