我在国庆买了套期房，本来三成首付是26万。当时我也拿不出本没打算买！中介跟我说只要五万首付，后期做两笔贷款（首付贷，房贷）就好了。而后我付了五万定金了，签了订房合同。后期跟我说首付贷要找个担保人。我找不到担保人。中介又跟我说先付首付一半，还有一半年前给就行，后面东凑西凑又给了八万。现在临近过年了找我要另外13万，我说一月底给，他说他们20号就要放假了，必须给清，不然按每天百分之二滞纳金收取，说我违约前面给她们的钱可能也拿不回来房子也没有还要找我要违约金。请问他们这样合法麽？
房产纠纷
2021-01-20 14:09:46
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具体需要查看你签订的订房合同，如果合同中是这样约定的，则合法。追问：按揭贷款；首期房款至少总房款2%以上，含定金于2020年10月18日前付清余款于签署商品房买卖合同后七日内按银行要求提空有关按揭资料，办理按揭贷款手续
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您好，首付贷本身就不合法，你可以要求中介退款。
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您好，要看你们之间签订的合同是怎么约定的追问：如乙方不在签订协议签订内（商品房买卖合同）及缴付上述房款，甲方有权不还定金，并将该房转让他人就这两条解答：那这两条是解除条款，后面回给你发解除通知，没收定金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
