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楼上漏水漏我家和物业协商不脱该怎么起诉

房产纠纷

2021-01-15 10:15:55

只有法律规定可以上诉的裁判才能上诉。凡地方各级人民法院以普通程序和简易程序作出的一审判决，以及法律规定可以上诉的裁定，包括不予受理、驳回起诉和对管辖权异议的裁定，在法定期间内，当事人均可提起上诉。
业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
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