你好，我是买方，2020年9月底，与卖方许某签订二手房的购买合同（合同约定2021年1月10日前过户），但许某不是房主，房主是许某的姑姑，当时许某的爸爸在现场，合同上房主写的是许某姑姑的名字，代理人写的是许某的名字，但没有委托书，定金10万也是许某收的。 因该房前期过户还未到两年，签合同时，买方想等到元旦后再过户，这样卖方可少缴纳几个点税费，因此我们达成卖方先将钥匙与11月11日给我方用于装修，实际对方也是11月19号才给的，12月底对方要求我们归还暂时，称我方未进行装修（实际我方还在与装修公司谈价格），我们也归还了钥匙，现到了过户日期买方以此为由，说我方拿了钥匙不装修违约了，房子不卖了。 我们私下谈过，卖方如果不过户双倍赔偿我的定金，他们认为没有委托书，合同无效，我还怎么要回赔偿？
房产纠纷
2021-01-11 19:15:27
共有2位律师解答
-
你好，对方违约，依旧可以要求对方进行赔偿的。
-
可以起诉处理，确定违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
