通过中介购买二手房,要注意以下情况: 一、不要急于付定金。
因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非
房产中介刻意隐藏真实信息,造成违约。所以,不要急于付定金,先进行房产调查、了解清楚再交钱。
二、亲自做产权调查。
看房产证是看不出
房屋抵押、查封、诉讼等问题的,所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括:
(1)房屋抵押、查封、诉讼等问题。
(2)产权人是哪几个,是否全部同意出售。
(3)去当地派出所确认——里面是不是有户口。 三、亲自考察业主信息。
买房子不是小事,小心付出去的钱打了水漂。交易之前最好先调查好业主的信用信息,是否缺钱,是否有赌博等不良嗜好,是否有欠债,可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。
四、认真审查房屋质量。
六、签定金合同前,不要付给中介或上家任何费用。
七、勿轻信中介的一面之词。