联建房委托房产公司建设房屋，房产公司以自己的名义与建筑公司订立建筑合同工期，定为1998年开工到1999年完工，建筑公司1998年8月份开工，施工中发现该工程没有工程规划许可证，建筑公司决定停工，后因施工质量等问题房产公司向法院提呈诉讼，在2000年2月29日法院判处解除合同,中止倍偿未决。房产公司该工程规划许可证在2000年4月16日批准。现在房产公司续诉，请求建筑公司赔偿其购卖土地款利息，延误交房日期，收取联建户建房款后1.5%利息损失。建筑公司认为规划未批准前，施工是非法的，因此建筑公司停工是没有过错，不应承担延误工期利息损失的责任。请问以上情况那个有理？法律依据是什么？
涉外纠纷
2005-03-16 11:20:38
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建筑工程公司的理由成立，未取得建筑工程开工许可证的工程不能开工，因此双方合同违法，应当确认无效。房产公司该工程规划许可证在2000年4月16日批准，规划许可证不具有溯及以前的效力，2000年4月16日被批准，不能溯及1998年施工时有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
