你好，买农村房子，本村人买卖，，没有房产证可以过户吗
房产纠纷
2020-12-27 19:39:03
共有1位律师解答
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农村没有房产证的房子不可以买。根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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