法律咨询

我农村的房子卖给本村人，只写了纸条，过了二年还能要回来吗

房产纠纷

2023-01-08 17:59:47

我农村的房子卖给本村人，只写了纸条，过了二年还能要回来吗。
答：不能
农村宅基地上建造的房屋卖出去后，如果具有合同无效等情形，可以要回房屋。如果合同有效，买方也不存在根本违约等情形，房屋在卖出后出卖人不可以要回。一般卖给本村户口的人不能要回，卖给本村户口之外的人可以要回。
根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
这种情况要回来的可能性不大
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老人把房子过户给儿子还能要回来吗

农村房子买给外村人，有协议，没过户能要回来吗

依据你们合同约定处理

农村建房子申请书范文

合同范本 324

农村建房子申请书范文

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买了单位的使用权房子能反悔吗

买了单位的使用权房子能反悔吗

01:13

宅基地能写两个人名字吗

宅基地能写两个人名字吗

结婚两年离婚彩礼钱能要回来吗？

婚姻家庭 475

农村房子卖了十年了，一直没有过户，现在还能要回来吗？

你好。建议双方协商解决

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房子签完合同还能退吗

房子签完合同还能退吗

01:54

给前任的钱能要回来吗

婚姻纠纷 4910

给前任的钱能要回来吗

我家在农村有套房子，卖了有十年了，卖的时候签了一个手写的合同

要根据案件具体情况才能确定

农村的房子卖给了本村人，村委会盖章还能要回吗？

不好要了，卖给本村人合同有效

北京郊区的民房卖给了本村人后还能在要回来吗？

据您所述，需根据实际情况判断，如双方合法进行买卖的，可能无法主张返还，如对此存在争议的，可到法院起诉

我爸农村的房子卖给了一个外地人，几年后外地人又转卖给本村人，

一般不可以。。。。。。。

工程索赔资料证据缺陷有哪些

拖欠工程款 0

我的房子买得本村村民还能要回来吗

因为出卖给本村村民属于合法转让，现在除非能证明对方有欺诈胁迫行为，否则就不可以要回来了。

工程索赔资料有哪些

拖欠工程款 0

您好！请问中国康养城市旧楼改造委员会是真的吗

具体操作上，若对方声称是中国康养城市旧楼改造委员会的成员，首先要求其提供组织成立的正式批文，并核实其

建设工程资质有哪些

工程质量纠纷 0

买农村新民居车库需要注意什么

你好，没有产权证的话，需谨慎处理

建设工程合同订立的程序包括什么

拖欠工程款 0

房子转让给2岁的孩子吗？

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房

集体产权的房子拆迁怎么办

法院查封案外人商铺只是书面在不动产活封的情况下可以出租吗

可以出租，但需谨慎。1）确认租赁合同有效性及是否在查封前签订；2）确保已实际占用不动产；3）与法院或

房产证被别人拿了怎么办

房产证纠纷 0

房产证被别人拿了怎么办

房产过户给子女哪个方法最好

房产过户给子女，应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续，适合直系亲属间快速

分配市场化商品房有什么意义？这会影响销售吗？

你好，现在具体是什么样的呢

不按规划图建造的房屋是干违建的

您好，看是否有相关审批手续

朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月

从法律角度，为避免过户产生的风险，建议如下：1. 明确过户目的，避免模糊表述；2. 签订书面协议，详

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

徐州律师徐州找律师徐州房产纠纷律师徐州房屋买卖律师徐州房屋租赁律师徐州二手房律师徐州开发商违约律师徐州装修纠纷律师徐州房屋产权律师徐州房屋中介纠纷律师

丰县律师沛县律师铜山县律师新沂市律师邳州市律师睢宁县律师徐州鼓楼区律师云龙区律师九里区律师贾汪区律师泉山区律师

徐州房产纠纷律师徐州公司法律师徐州合同纠纷律师徐州婚姻家庭律师徐州交通事故律师徐州劳动纠纷律师徐州刑事辩护律师徐州债务债权律师