我在自家院内建的猪圈，牛圈算违建吗？
房产纠纷
2023-01-09 06:29:11
共有2位律师解答
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这是违法行为
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在自家院内建房是否违建需根据具体情况而定。
农村的土地所有权都是村集体的，没有经过批准就在院子里盖房是不可以的。想在自家院子里盖房，需要向当地村委会提出建房申请，乡镇人民政府土地管理部门批准，下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。违法建筑依据如下：
1、未经批准，私自占用农村土地建设的房屋；
2、未经报批，未取得农村建房规划许可证或者未按照相关规划许可证的要求建设的房屋；
3、违反相关法律、法规规定的房屋。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
