我父亲去年初和一个朋友A，A为地产开发商，合资承建一批商品房，我父亲出资33万购买3间套房和两间店铺，并签订买卖合同，A口头承诺其代为销售的话，此3间套房和两间店铺可以销售共计42万元，但是没有签订代售合同。至去年年底止，已经销售了两间套房。今年年初，我父亲因资金周转，要求A先还部分销售款20万。今年2月份已经换了10万元，并签订了收据，收据大致内容“今收取购房款33万元中的10万元”，收据由我签名，非我父亲签名。现在要求其还另外10万元，但是其迟迟不肯。无奈之下，就要求其写欠条，并写清剩余欠款42-10万=32万。但是其反口说收据中明明写的是“购房款33万”，何来42万？其要求写欠条只欠33-10=23万元。请问律师：1、站在法律的角度，我现在是否可以证明A欠款32万？2、A说那10万元的收据就证明我父亲有委托他销售，我父亲手中的买卖合同就已经无效，这种说法是否正确？3、A代为销售出去的两间套房，也与他人签订了买卖合同，那这样算不算一房两卖？感谢！
合同纠纷
2005-02-26 00:28:32
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
