开发商延期交房半年且以疫情为由不赔偿违约金、违约金万分之0.1是否合理
房产纠纷
2020-12-06 17:07:59
共有4位律师解答
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一般合同当事人应当自行协商确定交房违约金，以约定的为准，应当说万分之五、万分之一都是比较常见的约定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定过分高于造成的损失。
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
