转让二手房大概要多少手续费
房产纠纷
2023-01-12 13:13:19
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二手房转让需要交以下这些税费：
1、服务费；
2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；
3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；
4、核档费。费用金额是每宗50元；
5、契税；
6、印花税。税率是万分之一；
7、营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
8、个人所得税；
9、评估费。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
