法律咨询
物业费2年没交，物业发了律师函要求赔
违约金
12680元，合理吗
房产纠纷
2023-01-12 18:13:39
共有3位律师解答
不合理，可以积极应诉说明证明情况
物业费违约金合法。业主与物业公司可以在
物业管理
合同
中约定违约金，如果约定的过高或过低，当事人都可以向法院请求适当增加或减少，一般不能超过实际损失的百分之三十。
根据2021年1月1日起施行的《
民法典
》第五百八十五条
按物业服务合同履行就可以了，你可以拒绝对方不合理的要求
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