法律咨询
我买了一套
二手房
，中介公司找我收取担保费，请问合理嘛
房产纠纷
2020-11-24 08:07:10
共有3位律师解答
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订
合同
或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对
合同履行
内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
房产中介
收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据
买卖合同
，起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房评估费怎么收费
10170
我买了一套二手房，中介公司让我收担保费，请问合理吗
协商不成，可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金应该交多少
01:23
2345
二手房居间合同何时无效
民法典
723
圆珠笔写借条有法律效力吗
借条怎么写
买二手房，没达成交易，中介收取费用合理吗
您好，依据你们的中介服务协议确定
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房可以做按揭吗
01:32
2345
公司报案员工职务侵占案子要查多久
职务侵占罪
购买二手房中介公司收取服务费合法吗？
需结合具体情况确定
人咨询过
继续咨询
二手房买卖我是卖方中介公司要收取我的中介费合理吗？
买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
人咨询过
继续咨询
房屋中介收取担保费，我这边通过中介购买了一套二手房，现在中介
这涉嫌违法，建议慎重处理。
人咨询过
继续咨询
中介收担保费，我这边通过中介购买了一个二手房，现在中介要收取
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
我这边通过中介购买了一个二手房，现在中介要收取贷款担保费，那
你好，中介是不是要给你垫资撤押，如果是的具体数额协商确定。
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
我想买一套房子，请问是不是要交二手房贷款担保费啊？
二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金
人咨询过
继续咨询
没有证书的搬迁房如何转让给孩子
房屋管理部门办理相关手续
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村危房改造，不批怎么办？
你好，建议向乡政府反映。希望可以帮您
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
2008年以前的房子是违法的吗？
你好是否有房产证
人咨询过
继续咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
40%的公寓共享面积违法吗？
你好，按照当地政策以及相关规定处理
人咨询过
继续咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
市场化商品房分配的意义是什么？这会影响销售吗？
根据具体案情而定
人咨询过
继续咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间
人咨询过
继续咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：
人咨询过
继续咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好，具体是什么问题呢
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中介合同
二手房
324
二手房中介聘用合同
财会
324
二手房买卖合同模板无中介
二手房
324
存量房（二手房）购买居间合同（中介版）
存量房
324
二手房买卖合同（自行成交无中介）
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宿迁律师
宿迁找律师
泗洪县律师
泗洪县找律师
宿迁房产纠纷律师
宿迁房屋买卖律师
宿迁房屋租赁律师
宿迁二手房律师
宿迁开发商违约律师
宿迁装修纠纷律师
宿迁房屋产权律师
宿迁房屋中介纠纷律师
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
