法律咨询
您好!我们二0O五年拆迁,冒买房,现在买了房子契税还能免吗?
房产纠纷
2020-11-19 21:47:38
共有3位律师解答
拆迁安置
房办理房产证需要缴纳契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋,实施拆迁后,该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地,原有房产证全部注销,新修房屋的产权需要初始登记为开发商的,办成返迁户的房产证时,等于又产权转移。 而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
1999年8月1日后购买(以
合同
日期为准)的空置商品住房(是指限于1998年6月30日前竣工,1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等)在2000年12月31日前免征契税。
2001年国家下文,购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日;
购买空置商业用房、写字楼的,2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税;
购买空置别墅、度假村的,自2001年1月1日恢复征收契税。
你好,对于此种情况,需要正常缴纳契税的。
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