二手房我是买方，已经过户了，因没有钱延迟一个多月，己付清尾款2万5和替卖家交罚息费用，卖方现在要起诉买方解除合同，并按20%违约金赔付。 合同签订里面二选一 一，按合同履行逾期总房款的，万分之五的违约金， 二如违约方，守约方有权以书面方式通知解除合同，并要求违约方.支付按定金双倍或总房款的20%违约金支付给守约方 如继续履行合约，按总房款万分之五违约金 沒有接到守约方卖家的书面解除合同，只有在微信聊天记录了催促了。 买方我们是按解除合同，总房款百分之20的违约金吗支付。 还是按总房款的万分之五违约金支付呢
合同纠纷
2020-11-15 22:07:47
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你好，协商不成的，由对方向法院诉讼。尾款已付清，对方已接受，不会解除合同的。
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一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件，成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款，可以不成功不收费。
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这个是你经过计算得出
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并按20%违约金赔付。总房款百分之20的违约金吗支付。还是按总房款的万分之五违约金支付呢
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王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
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并且约定超过90个工作日应赔偿万分之一违约金，超过总房款的2%可以要求解除合同并赔偿3%违约金。现在
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并按20%违约金赔付。总房款百分之20的违约金吗支付。还是按总房款的万分之五违约金支付呢
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