法律咨询
您好,我租的房子签了1年
合同
,才住了三个月,房东这月把房子抵押给了别人,现在要求我搬家。当初签的
租赁合同
上写的
违约责任
是房东需要支付我一个月的房租作为
违约金
,现在房东也愿意支付违约金让我搬走,但是我不想搬家,我想要继续履行合同直到合同期满,如果房东要强制支付违约金让我搬走,请问我该怎么做?谢谢!
合同纠纷
2020-11-09 17:19:32
共有4位律师解答
您好!房东都同意支付违约金了,也算是履行了合同,建议您搬家吧!交易是建立在双方自愿、平等的基础上的,既然约定了违约金,对方也支付了违约金,您也应当履行合同义务。
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
您的租赁合同是否还在您手中?
您好,根据买卖不破租赁原则,您是可以选择不搬的
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