法律咨询
买房时商贷，银行说可以去取公积金还款，结果取不出来
房产纠纷
2023-01-13 22:28:57
共有2位律师解答
你好！请提出拟需要咨询解决的法律问题。
用住房公积金贷款买房后，公积金余额可以取出来。
已贷款买房后面才有公积金，可以办理商贷转公积金，办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件：
一、是购房者办有两证；
二、是商贷偿还期间不得有逾期还款记录；
三、是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、
结婚
证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金
合同
。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。
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