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我想问下买卖二手商服 土地出让金由哪方负责
房产纠纷
2020-10-21 00:35:02
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律师解答共有4条
这是有卖方拿
平台法律顾问团队
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2020.10.16 21:25:47 解答
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《土地法》第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为,所谓的
合同
不是合同,引起的后果也不是纠纷
房产纠纷律师团队
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2020.10.18 07:27:29 解答
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土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
平台特邀律师
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2020.10.20 01:47:56 解答
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买二手商服要注意商服来源,来历不明的或明显低于市价的,买的时候多留心
找法网咨询顾问
2020.10.21 00:35:02 解答
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