法律咨询
您好！请问在购房
合同
上夫妻双方都签字的，现在不动产证书出来变成他一个人的名字和单独所有是怎么回事
房产纠纷
2023-01-16 08:56:03
共有2位律师解答
要问开发商和不动产登记中心
法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是
房屋产权
属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在
夫妻财产
共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
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