你好，业主2014年买的房子，因为没交契税一直没去办房产证，现在想卖掉只需要更名就可以吗，算不算二手房
房产纠纷
2020-10-17 14:30:55
共有4位律师解答
-
如果有正规合同，除非你能办理变更，否则为二手房
-
办理房产证流程是什么？
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳公共维修金，契税。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
