法律咨询
交了定金没有收据没有
合同
怎么退
房产纠纷
2020-10-15 04:02:05
共有4位律师解答
定金应当以书面形式约定,如果交了定金但是没有收据,那么需要有其他
证据
证明是定金才能合法有效的适用
定金罚则
。有其他证据证明是定金,如果合同违约一方是交付定金一方则定金不退;违约一方是收受定金一方则要双倍返还定金。
没有签订合同如果有证据或者第三人以及买卖过程中的收据等作为证据也是可以起诉的,但是找不到被告那就很麻烦。
《合同法》第十条:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。未签订
买卖合同
,但只要证明了买卖关系存在就受合同法的调整。买受人应当按照合同约定的时间支付价款。合同双方对支付时间没有约定或者约定不明确,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。
1、合同有书面的、口头的,还是实际行为履行的合同。
2、合同法第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人
未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。双方没有签书面合同,一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系,法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他证据对买卖合同是否成立做出认定。对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没签合同定金要怎么退
4645
买房子交了定金,当时只有收据没有合同能退不
只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金,没有这个法律术语,至于能否退
人咨询过
继续咨询
租房交定金合同简易模板
一房东
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
租赁合同定金可以退吗
民法典
1193
没合同订金能否退回
民法典
1251
我交了定金什么单都没有怎么办?能退吗
定金在一定条件下是可以退的。比如买受人因自己的原因放弃购买此房屋或出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行
人咨询过
继续咨询
租房定金合同模板
企业间租赁
324
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
交押金合同违约怎么办
01:31
2345
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
692
交了定金后,没有车了怎么退款
你好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
房屋买卖定金合同(经济成交版)
认购书
324
加盟定金不退,怎么办,没有合同,只有收据。
你好,双方协商解决
人咨询过
继续咨询
没有合同定金可以退吗
我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下: 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列
人咨询过
继续咨询
只有收据没有合同定车定金能退吗
你好,要看是谁违约。根据约定办理
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
5206
只有收据没有合同怎么退房租
承租方和出租房协商退房。
人咨询过
继续咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
6117
没有合同只有收据的定金是否退还?
如退货无权要求返还定金。协议有书面协议和口头协议两种。
人咨询过
继续咨询
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
6268
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
5900
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
6298
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
怎么样分配离婚工资
假离婚
6068
如果没有申请批准,我想老房子的翻建怎么办?
你好,要看当地政策
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了
你好,建议协商解决
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
温州律师
温州找律师
温州房产纠纷律师
温州房屋买卖律师
温州房屋租赁律师
温州二手房律师
温州开发商违约律师
温州装修纠纷律师
温州房屋产权律师
温州房屋中介纠纷律师
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
温州房产纠纷律师
温州公司法律师
温州合同纠纷律师
温州婚姻家庭律师
温州交通事故律师
温州劳动纠纷律师
温州刑事辩护律师
温州债务债权律师