法律咨询
我房产证下来了，但是是
预告登记
，三个月了怎么办呢
房产纠纷
2023-01-17 18:08:02
共有2位律师解答
到房产管理局
预告登记三个月到期的，建议购房者及时到房屋登记机构重新申请房屋登记。‘'预告登记“是指购房者买了开发商预售的商品房，订立预售
合同
后，为保证商品房建成并进行初始登记后，一定能得到房屋所有权，可以要求开发公司共同到市房产登记服务大厅，申请办理预购商品房预告登记。预告登记三个月到期的，建议购房者及时到房屋登记机构申请房屋登记。预告登记的作用是为了保障将来实现
物权
，所以如果预告登记超过三个月了，那么对应的房屋的权益可能会受到损害，此时，购房者及时办理房屋登记就能有效的维护自身的合法权益。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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