法律咨询
签了落位协议和保密协议可以退定金吗
婚姻家庭
2020-09-23 08:14:01
共有4位律师解答
合同
的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
定金,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
保密协议可以拒签吗
劳动合同纠纷
2095
保密协议签了劳动合同可以吗,还要签保密协议吗
你好!用人单位对于员工的保密要求既可以约定在保密协议中,也可以约定在劳动合同中。
人咨询过
继续咨询
竞业禁止协议与保密协议有什么区别
企业法律顾问
5425
关于保密协议
这个协议听说律师审核了,据说没问题,是不是签下后,就得给无偿抵押给企业10万元!
人咨询过
继续咨询
保密协议
保密合同
41753
保密协议一般在什么时候 是否当我与用人单位解除劳动关系后就自
要看合同是如何约定的;约定是否合法。
人咨询过
继续咨询
签保密协议的员工
劳动合同范本
24292
但又考虑到那保密协议中的内容,请问我来这公司半年,保密协议中
该条款无效
人咨询过
继续咨询
提供技术服务。可是现在有一家合作单位要和我们签保密协议。我们
我觉得对方提出签保密协议是很正常的事,业内人士知道与你们泄密是两回事,可以要求补偿,约定周密一些,避
人咨询过
继续咨询
保密协议
专利合同范本
12471
企业要求职工签订保密条款和竞业限制协议的,需支付不低于职工上
公司的规定无效。
人咨询过
继续咨询
保密协议
专利合同范本
34824
我们公司要求与合作厂家签保密协议
GOOD!
人咨询过
继续咨询
保密协议
反不正当竞争文书范本
37922
我从事建筑设计行业,公司要求我签保密协议,里面有违约金,赔偿
是正常的,按保密协议的约定执行就可以。
人咨询过
继续咨询
但和这所幼儿园并没有签劳动合约;并且必须与对方(早教机构)签
保密协议可以签订,但要注意维护自身的合法权益,保密是可以有报酬的。
人咨询过
继续咨询
签订保密协议是否应支付保密费?
同意二楼的意见
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
金华律师
金华找律师
金华婚姻家庭律师
金华彩礼律师
金华起诉离婚律师
金华子女抚养律师
金华离婚财产分割律师
金华离婚房产分割律师
金华离婚赔偿律师
金华家暴律师
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
金华房产纠纷律师
金华公司法律师
金华合同纠纷律师
金华婚姻家庭律师
金华交通事故律师
金华劳动纠纷律师
金华刑事辩护律师
金华债务债权律师