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大连
租房做培训机构,交付一万定金,(房东写的定金收条,钱是微信转账)本来一周后签
合同
补半年房租,两三天后,大连疫情爆发,全面停工,房东就说理解你们,这个钱随时都能退给你,同时房屋立刻挂出出租信息,我说先放你那,如果有人能租这个房子,你就租给他,如果疫情结束没问题,还没租出去,我还想租,疫情结束我原学校退费严重,资金不足,没法再租了,这时候房东反悔,不退10000元,我该怎么办?
房产纠纷
2023-01-19 19:04:19
共有2位律师解答
法律分析:1、疫情期间房租要按合同的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”
合同履行
,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的
违约责任
,但租客在占用期间需要支付租金。
要看你们合同如何约定,实际履行等确定。
追问:
没签正式合同,只写了个收条
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