高校封闭管理，必须回校，在外租房没有到期，( 半年，刚住不到两月)房东让拿违约金(两个月)或者转租，可是转租一直找不到人，但是合同上没有写不可抗力因素这个条款，这个疫情政策是不可抗力因素吗?我必须交这个违约金吗？
合同纠纷
2020-08-27 15:59:10
共有3位律师解答
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你好具体可以和我说一下
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你好，具体合同是如何规定的？
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你好，疫情是属于不可坑力的。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。至于这个违约金是否要交的问题，你可以和房东协商解决一下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
