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我是去年转的店面,5月转的说房租年底到期,过完年我交了一年房租然后把店转了。期间房东没说我欠房租,但是现在房东说我交的一年房租有半年房租是去年的。转我店的问我要半年房租,我们转的都是口头,没有签
合同
。这半年房租该谁交
合同纠纷
2020-09-03 05:02:49
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房屋租赁
没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付,出租人违约发生纠纷的,可以先和承租人协商处理,协商不成承租人可以收集
证据
起诉。
找法网咨询顾问
2020.08.26 09:35:22 解答
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按照我国合同法规定,
租赁合同
到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
平台特邀律师
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2020.08.28 04:11:08 解答
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
平台法律顾问团队
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2020.08.29 15:11:04 解答
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没有签订租赁合同,视为不定期租赁, 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同,而不定期租赁为非要式合同,所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上,则法律认为租赁合同自动成立。
合同纠纷律师团队
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2020.09.03 05:02:49 解答
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5月转的说房租年底到期,转我店的问我要半年房租,没有签合同。这半年房租该谁交
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