我租了一个房子，交了一年的房租，没和房东签合同，住了有半年了，房东现在告诉我到期不出租了，我就找房子，找到了合适的想搬走，可是房东不退我剩下半年的房租，非得让我住够一年再搬
合同纠纷
2020-03-24 10:54:29
共有7位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据合同约定，若房东构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。可以起诉追问：问题是她让我住够一年再搬家，我提前找到合适的房子了，我想现在就搬走，她就是不想退我剩下没住的房租，我们之间没有签合同，就不存在合同的问题
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没签合同视为不定期租赁，可随时解除，解除时房东应退还剩下半年房租
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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