甲借某银行10万元，乙为其担保且是唯一的担保人，借款期限到期后甲无力归还，银行要让乙还，但乙考虑到甲虽然拿不出10万元的现金偿还借款，但有大于10万元的房地产。于是乙提出让甲打10万元的借条给乙，签订了抵押合同，并到房产局和土地局办理了抵押登记，乙领取了房产它项权力证书和土地它项权力证书。乙答应甲实现抵押权后还上甲借某银行10万元，这样既解除了乙的担保责任，又使甲履行了偿债义务。乙的主观意图是反担保，即乙给甲担保，甲给已担保，但又不知道用打借条的形式实现这个目的是否有效。看起来好像这个借条是虚的。
建筑工程
2004-11-13 22:10:54
共有1位律师解答
-
借条是民间借贷合同，此合同可繁可简，加上抵押合同并办理了登记，应能实现反担保目的。不过，可以让甲直接变现的房产后还钱给银行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
