今年5月份，买了一套商品房，标注面积是148平方米，但是公摊面积为50平方米，实际使用面积不到100平米，在购房前，有明显的宣传与实际不符合的现象，并且在我们提出要上楼查看时，开发商就已各种理由搪塞，并未看到实物，在缴纳全款之后，才上去看到实物，现在我们想退房，毕竟合同还未签，只是交了全款，请问，我们可以退房成功吗？
房产纠纷
2023-01-22 01:16:03
共有2位律师解答
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
