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我购买的
二手房
,过户的时候发现土地使用年限快到期了,对房子有没有影响。是不是到期自动续期。不动产权证是不是也是永久的了。不分40年70年了?如果有影响我能不能解除
合同
合同纠纷
2020-08-06 11:20:25
共有3位律师解答
你好,如果对方已经完成过户交付的话,你们的合同已经结束了,一般情况土地证到期到房管局补下土地税即可,建议去房管局咨询。如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~
根据土地的性质,有的40年,有的70年。你购买房子的时候对方有没有告知土地剩余年限,存不存在欺诈,以及你买房子的对价是否和房子土地剩余年限有关,这些都有关系
你好:到期之后会自动续期,但是需要缴纳一定的费用,住宅的话是70年,购房之前你对此不了解吗?解除合同的话,不太现实,不过,可以主张相应的赔偿
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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