房子过户需要多少钱，打算买个房子首付，但听说买房过户时需要收费，请问房子过户需要多少钱？
房产纠纷
2020-08-05 14:36:08
共有1位律师解答
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一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05% 。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米 。
5、权属登记费及取证费：一般在200元内。
二、卖房人这边应缴纳税费:
1、印花税：房款的0.05% 。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的5.5%(房产证未达到5年的) 。
4、个人所得税：房产交易盈利部分20%或房款的1%（房产证满五年可免除）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
