法律咨询
毛坯房需要交全额物业费及垃圾费吗?有什么依据?
房产纠纷
2020-08-09 00:04:49
共有5位律师解答
你好, 建议咨询当地住建部门。
物业费收取标准
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
物业费包括什么?
管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
《
物业管理条例
》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理
,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
您好,不需要缴纳物业费!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费包括电梯费吗
2460
空置房需要交物业费吗?法律依据是什么?
根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
民间借贷诉讼费收费标准是什么
01:35
2345
小额贷款高利息还不上怎么办
小额贷款利息
什么是业主支付物业费义务
民法典
836
毛坯房已经空置一年多了,要交物业费吗?
你自己去与物业协商解决
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
过渡费发放时间及标准是什么
01:29
2345
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7961
新毛坯房还没入住,需要全额缴纳物业费吗?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护
人咨询过
继续咨询
毛坯房需要全额物业费和垃圾费吗?有什么依据?
看看具体合约的内容才能判断
人咨询过
继续咨询
我的房子是13年交房的,物业费包括电梯费,垃圾费,物业管理费
物业费就是物业管理费,不包括其他费用。
人咨询过
继续咨询
我的房子是13年交房的,物业费包括电梯费,垃圾费,物业管理费
您好,有物业合同的按照合同处理
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
物业费已交,还要交装修垃圾清理费吗?
根据合同约定处理。
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
店铺交了物业费还要交垃圾费吗?
你好,可以问一下物业费你是否包括。
人咨询过
继续咨询
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
人咨询过
继续咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
如何规定农民自建房屋的采光?
建议查当地楼间距标准
人咨询过
继续咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定,一般不低于30公分。具体操作:1. 咨询当地建设管理部门了解规定;2. 与邻居
人咨询过
继续咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间
人咨询过
继续咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
物业管理出租委托收费标准协议书
合同范本
324
物业费起诉书范本
常用文书
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师