朋友儿子有一套定消房的产权,在房子造之前,他们决定把它卖掉,于是我们达成了协议,我们先给他们三万元定金,等房子造好后,他们交钥匙,我们支付剩余款项,但是没有写明违约要赔偿多少,签协议的人是我朋友,但是今年因为他儿子要结婚,他们不想卖掉房子了,于是打算退给我们定金,再赔偿一万元给我们，但是我们要求赔偿三万,加上定金就是六万,要是他们不同意我们就上告,房子产权是他儿子的,但是签协议的人是他,而且他们的是定消房,好象不能买卖的,如果打官司的话他们会赢吗?? 他们这种算不算欺诈行为??
损害赔偿
2004-10-23 02:11:14
共有1位律师解答
-
他不是产权人，除非有产权人的授权，否则他无权卖房。收定金一方不履行协议的，应当双倍返还定金。“定消房”是什么意思？如果是不能卖的房，那么他不卖的违约责任可以免除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
