我位于无锡，2008年拆迁时考虑不周，安置协议写了老伴和儿子的名字，后来儿子在外地工作，办房产证时我们想去掉儿子的名字，但一直没办成，至今没领房产证。儿子已经成年，也写了同意书，我们领房产证时能去掉儿子的名字吗？有劳请各位老师解析，谢谢！！！
房产纠纷
2020-09-05 11:20:53
共有4位律师解答
-
你们为什么要取去掉儿子的名字呢？
-
房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
-
房产证上把名字去掉，就需要你把房产份额过户给住房其他共有人，需要办理过户手续，需要房产证登记人和共有人，一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，重新办理新的房产证，前提是住房贷款还请，无抵押。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
