法律咨询
房屋
合同
签订的三年,租金交了一年,才租住9个月,房东不给续租,要把房屋转租给别人,如何维权
合同纠纷
2020-08-02 03:49:37
共有4位律师解答
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你,房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据你与第二手老板签订的租赁合同,要求第二手老板赔偿。在第二手老板躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。
如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
你好,可以要求房东承担违约责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2255
店铺租赁三年合同,但承租人做了一年,交了一年租金,但现在进入
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
合同签订的授权委托书范本
资源授权
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订厂房场地租赁合同
01:09
2345
转移社保时候需要注意什么?
社保文章
合同诈骗罚金数额标准,合同诈骗罪的罚金数额怎么确定
合同诈骗数额
合同签订一年,一年到期后,续租给了三个月房租,让房东退一个月
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商
人咨询过
继续咨询
签约协议
合同范本
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
引起诉讼时效中止的原因
诉讼时效中止
租户私自终止合同,但租户仍在居住,房租费至今没给,7月份房租
承租人在租期内不辞而没有交付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人
人咨询过
继续咨询
汽车撞伤骑车人私签协议
合同范本
324
我租房中介合同写的一年,我住了将近四个月三个月。现在退房不退
关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
人咨询过
继续咨询
已和房东的签了房屋租赁合同,但是,房东又将房子租于他人
你好,可以要求房东承担违约责任。
人咨询过
继续咨询
出租房屋,签订了三年的合同,没到期,租户要求停租,怎么办
对方违约,可以要求支付违约金或者赔偿损失,协商不成建议直接起诉维权
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2745
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东房子已卖,牵涉房屋转让费
房东的行为也侵害你了优先购买权
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1985
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费
买卖不破租赁,你可以继续承租直到租赁合同到期。
人咨询过
继续咨询
合同纠纷的解决策略与法律规定
合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,调解需第三方介入,仲裁需事先约定或事后达成协议,诉讼是
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1400
如何处理合同纠纷案件?
处理合同纠纷可灵活选用多种方式。起诉需向法院提出,满足起诉条件;仲裁需依据仲裁协议申请;和解是双方协
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
65岁以上老人签合同乱签,子女有权驳回吗?
子女应尊重老人合法签约行为。若怀疑合同有问题,可:1. 咨询律师,了解合同法律效力;2. 与老人沟通
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
买商铺阴阳合同有风险吗?
买商铺阴阳合同有风险。处理时,1. 可咨询律师,了解合同法律效力及潜在风险;2. 与对方重新协商,签
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
教育机构在教育局备案的名称不同于签订合同的教育机构的名称。这
教委主管部门投诉
我在微信公众号上云管家签了合同,但是对方未放款
你好,借贷纠纷可以友好协商或向法院申请诉讼。
能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黔东南律师
黔东南找律师
黔东南律师
黔东南合同纠纷律师
黔东南合同违约纠纷律师
黔东南合同审查律师
黔东南借款合同律师
黔东南买卖合同律师
黔东南租赁合同律师
黔东南律师
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
黔东南房产纠纷律师
黔东南公司法律师
黔东南合同纠纷律师
黔东南婚姻家庭律师
黔东南交通事故律师
黔东南劳动纠纷律师
黔东南刑事辩护律师
黔东南债务债权律师