我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 问题补充： 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
合同纠纷
2010-11-17 15:39:42
共有2位律师解答
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买卖不破租赁，你可以继续承租直到租赁合同到期。追问：如果买家是自己用，不出租的话要怎么履行呢？追问：如果买方要自已用不愿出租，要怎么来履行本合时间呢
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你们想有有限购买权 或你们可以主张买卖不破租赁 直到房屋到期解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
