房屋漏水纠纷的处理方式如下:1、邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;2、能向楼上下户主直接索赔;3、能收集整理相关
证据,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如果漏水造成其他业主损失,给相邻方造成妨碍或者损失,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。这种情况属于公共设施造成的漏水,由
物业管理公司承担维修责任。邻里之间房屋出现漏水,双方应相互理解和相互配合,聘请专业机构进行鉴定分清责任,妥善解决问题。在房屋维修时,相邻人应当给予配合,不得借故阻碍房屋维修。由于
房屋装修时容易导致渗漏,最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担,并在
合同中明确出现问题时的处理方案。