物业和二手房东签订了为期七年的租房合同，我和二手房东签了为期四年的租房合同，（没通过物业）并交4万的押金给二手房东，现二手房东因生意惨淡欠物业房租水电费拒交跑路，我在租期期间已把房租交与二手房东，我现如何收回4万押金？还有物业因二手房东没交房租，要一并把我和二手房东的水电门这些不准用，以此影响我的生意，我该怎样维权？
房产纠纷
2020-06-29 15:02:27
共有2位律师解答
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你好，具体要看物业和二手房东签订了为期七年的租房合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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当事人，您好。首先对于二手房东未将押金退还而跑路，可以向法院诉求其退还。请问您是否有保留他的身份证复印件呢？其次，如您与二手房东签订的是有效的合同，您在履行合同义务后应有权使用水电。如与物业协商后无法达成一致，可以通过诉讼维权。如还有其他涉及的法律问题需要帮助的，您可以携带材料至律所进行进一步的分析和解答。我们团队曾多次代理过相关诉讼案件，相信能帮助您解决目前困扰的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
