律师你好，我想咨询一下，买卖楼房，买方恶意违约的事情，2020年6月21日在中介公司跟买方签订了定金协议，22日早晨我去银行预约房产证解压手续，按照合同说明，26日当天买方必须交上楼房的首付款，但是当天买方单方面毁约，不想要楼房了，而且要求我跟中介公司必须偿还他的4万定金，中介公司经理跟我说，他们去协调协商这些事情，一直等到今天29号，也没给一个答复，今天给中介公司经理打电话，对方直接说这个事情他不知道，不了解情况，而我作为一个卖方，因为买方恶意违约，我怎么才能单方面解除合同，让中介退还中介费呢？如果不退还，不给办理解除合同，怎么才能起诉买方和中介公司？
房产纠纷
2020-06-29 20:43:38
共有1位律师解答
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您好，买方违约，您需要固定证据后提起诉讼。房屋买卖合同和居间服务合同是两个不同的法律关系，需要单独处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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