买房担保根据中国人民银行公布的《个人住宅贷款管理办法》的有关规则,个人住宅置业担保贷款对象为具有完全民事行为才能的
自然人,且须具备以下条件:
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份。
2、具有安稳的工作和收入,信誉杰出,有归还贷款本息的才能;
3、具有购买住宅的
合同或协议;
4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住宅公积金存款),存款余额占购买住宅所须金额的份额不低于30%,并以此作为购买首期付款;
5、担保公司赞同作为贷款人归还贷款本息并承当连带职责的确保人,有担保公司认可的财物作为典当。